O sonho da casa própria está próximo de ser realizado por mais 352 famílias (cerca de 1.500 pessoas) cadastradas pela Prefeitura de Contagem. As obras dos dois conjuntos habitacionais Nossa Senhora da Conceição, no bairro homônimo, Regional Sede, seguem a todo vapor, para que as chaves dos apartamentos sejam entregues em julho de 2019. Os imóveis de Interesse Social vão beneficiar famílias da Faixa 1 do programa “Minha Casa, Minha Vida – Contagem”, com renda de até R$ 1.800,00.
Iniciadas em setembro, as obras são executadas com recursos conquistados pela Prefeitura junto ao Ministério das Cidades, por meio da Caixa Econômica Federal (CEF). A construção do Residencial Nossa Senhora da Conceição A (11 prédios com 212 apartamentos) e Residencial Nossa Senhora da Conceição B (sete prédios com 140 apartamentos) segue o cronograma acertado com a construtora no lançamento do projeto, em fevereiro deste ano, quando foi estipulada a entrega dos imóveis em 18 meses.
As obras foram vistoriadas na semana passada. O secretário Municipal de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Ivayr Soalheiro, destacou a boa localização dos prédios. “Estes conjuntos habitacionais são exemplo não só para a Região Metropolitana de Belo Horizonte, mas para outros Estados. Ficam em um mesmo terreno, entre bairros bem desenvolvidos, numa área tranquila, dotada dos serviços sociais básicos. Cabe a nós desenvolver os programas de adaptação daqueles que vão se tornar condôminos a partir de julho de 2019. Às famílias, caberá a criação de vínculo e raízes com o local e a valorização do imóvel, que é a conquista do sonho da casa própria”, ressalta.
Com 40 metros quadrados de área construída, cada um dos 352 apartamentos tem dois quartos. Os prédios têm quatro ou cinco andares. Presente na vistoria, a representante do Conselho Municipal de Habitação, Benedita Dias dos Santos Souza, também apontou a boa localização dos imóveis. “É muito comum conjuntos habitacionais para esta faixa de renda serem construídos em locais mais distantes, o que não é o caso em Contagem”, comemora.
Durabilidade
Outro elogio feito por Benedita foi sobre o acabamento dos imóveis. Não é usado o sistema de reboco na construção, uma vez que as paredes são feitas de concreto armado, o que favorece a manutenção e durabilidade tanto dentro dos apartamentos quanto na parte externa dos prédios. Carlos Alberto de Castro, gerente da Infracon Engenharia e Comércio, responsável pela obra, explica que o projeto atende exigências como a impermeabilização da cozinha e do banheiro com azulejo até o teto, para evitar infiltrações. As janelas de vidro têm veneziana e os quartos contam com manta acústica no piso.
“As portas de todos os cômodos têm 80 centímetros de largura para facilitar os acessos. Aos residentes cadeirantes serão reservados os primeiros andares”, informa Castro. Os dois residenciais têm jardim, equipamento de ginástica ao ar livre, salão de festas com área administrativa e playground. São 155 operários trabalhando no canteiro de obras.
Contemplados passarão por programas de adaptação e geração de renda
As inscrições das famílias que serão beneficiadas pelo “Minha Casa, Minha Vida – Contagem”, bem como dos demais programas habitacionais do Município, são feitas pelo link http://minhacasaminhavida.contagem.mg.gov.br na internet. Além do cadastramento e sorteio dos imóveis, a Subsecretaria Municipal de Habitação vai executar os programas Pré Morar e Pós Morar.
O subsecretário Municipal de Habitação, Reinaldo Oliveira Batista, explica que o Pré Morar consiste em um trabalho social de preparação das famílias para a vida em coletividade, abordando a educação ambiental e a gestão condominial, além de levantamento socioeconômico dos beneficiados. O Pós Morar dará continuidade ao trabalho social para introduzir crianças e jovens nas escolas, além dos projetos de geração de renda.
O “Minha Casa, Minha Vida” é definido da seguinte forma: famílias com renda mensal de até R$ 1.800,00 contam com subsídio do governo federal para uma prestação mais acessível. As famílias com renda de até R$ 800,00 vão pagar uma prestação de R$ 80,00 pela aquisição de um destes apartamentos.
As famílias com renda mensal de R$ 800,01 a R$ 1.200,00 pagarão uma prestação de 10% da Renda Familiar Bruta Mensal (RFBM). Para as com renda de R$ 1.200,01 a R$ 1.800,00, a prestação será 25% da RFBM. O período de financiamento é de dez anos.